Cursos e palestras sobre MERCADO IMOBILIÁRIO crescem cada vez mais em Maringá
Após Maringá alcançar pela segunda vez consecutiva o 1º lugar no ranking como a melhor cidade do Brasil para se viver, pesquisa essa realizada pelas revistas Valor e Exame, muita coisa mudou por aqui, uma delas é o MERCADO IMOBILIÁRIO MARINGAENSE.
Foto: JC Drones
Com um aumento de concorrência e investidores de todos os lugares do país rondando a cidade, os (as) profissionais locais devem buscar novas formas para se destacar e se manter ativo no ramo de aluguel e venda de imóveis. Foi pensando nessa necessidade, que a especialista e professora Claudete Iwata realiza palestras e cursos para profissionais que queiram se atualizar e buscar mais conhecimento na área.
Segunda a própria Claudete, que atua em Maringá desde 2001 e ministra cursos desde 2002, “o objetivo só é alcançado, quando houver experiência qualificada de todos os envolvidos em um negócio, do início até o fim, do locatário até a imobiliária”.
CURSOS IMOBILIÁRIOS
A Claudete Iwata Cursos Imobiliários realiza palestras e cursos para o mercado de imóveis presenciais e a distância em diversas cidades do Brasil, proporcionando um maior conhecimento para o desenvolvimento da profissão de forma segura, profissional e ética. Claudete já é conhecida na cidade tanto pelo seu trabalho na imobiliária em que é sócia proprietária, quanto pela carreira em sala de aula e participação em órgãos importantes de Maringá.
>> PROGRAMAÇÃO DOS CURSOS <<
> COACHING: LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
Curso voltado para quem tiver interesse em se aperfeiçoar nos processos de locação e administração de imóveis.
Quando: 29 de setembro, 08h00 às 18h00
Onde: FCV – Faculdade Cidade Verde (Av. Horácio Raccanello, 5950 - Novo Centro)
Inscrição Online: https://www.claudeteiwata.com.br/curso/19_COACHING:_LOCA%C3%87%C3%83O_E_ADMINISTRA%C3%87%C3%83O_DE_IM%C3%93VEIS
Conteúdo:
- Análise de Cadastro;
- Angariação do Imóvel;
- Aspectos Jurídicos da Locação;
- Autorização de Locação;
- Contrato de Locação;
- Documentação necessária para Locação;
- Garantias Locatícias;
- Notificações;
- Protocolos de Entrega e Recebimento de Documentos;
- Recibo de Entrega de Chaves;
- Tabela de Honorários;
- Termo de Aditamento Contratual;
- Termo de Recebimento do Imóvel;
- Termo de Visitação;
- Termo de Vistoria (entrada e saída)
> AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
A partir desse curso, o (a) profissional aprende passo a passo os processos de avaliação de imóveis, já podem ter direito ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
Quando: Dias 20, 27 de outubro e 10 de novembro, 8h00 às 18h00
Onde: Local será apresentado em breve
Inscrição Online: https://www.claudeteiwata.com.br/curso/21_Curso_de_Avalia%C3%A7%C3%A3o_de_Im%C3%B3veis
Conteúdo:
- Histórico da avaliação de imóveis no Brasil;
- Conceito de avaliação
- Diferença de valor e preço
- Identificação dos objetivos da avaliação de imóveis
- Objetivos do PTAM
- Legalização da atuação do corretor na avaliação de imóveis
- O corretor de imóveis avaliador e a ética profissional;
- (Ver procedimentos éticos Frederico pg 45)
- Implicações legais
- Resolução-COFECI nº 1066/2007
- Normas da ABNT da série 14653
- Princípios gerais da avaliação
- Normas da ABNT para redação de PTAM
- Imóveis urbanos e imóveis rurais
- Plano diretor
- CUB
- Conteúdo mínimo para apresentação do parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM);
- O PTAM em perícias nos processos judiciais;
- Renovatória de aluguel
- Revisional de aluguel
- Partilha
- Alvará
- Desapropriação
- Servidão
- Avaliação composta por equipes técnicas
- Noções básicas do trâmite processual
- Papel do perito
- Papel do assistente técnico
- Honorários do corretor de imóveis para emissão do PTAM;
- Trabalhos dirigidos, com a elaboração de PTAM de, no mínimo, quatro tipos de imóveis diferentes.
Inscrições e mais informações pelo site oficial www.claudeteiwata.com.br ou pelo FACEBOOK OFICIAL da empresa.